香港上市公司盛高置地承租外滩33号大楼，欲对其改造后开业经营的消息近期不胫而走。本报《东方置业》上周独家报道此消息。

　　外滩33号，这座外滩建筑历史最悠久，历经130年风雨的老建筑破茧重生，将以何种面貌呈现给上海？对此，盛高置地董事局主席王伟贤在接受本报《东方置业》专访时表示：“外滩33号将建全球顶级的精品酒店和高端商业项目。”

　　王伟贤透露，外滩33号和毗邻的上海超五星级半岛酒店风格不同，但都是不同领域的顶级酒店项目。

　　破茧

　　上海外滩，老建筑鳞次栉比。

　　然而，与其他老建筑只是独栋不同，外滩33号不仅有两幢老建筑，还拥有一个巨大的花园，这在外滩可说是绝无仅有。此外，外滩33号是整个外滩众多建筑中历史最为悠久的建筑，是外滩唯一的19世纪的建筑。

　　种种得天独厚的优势，让外滩33号改造的消息甫一面世即引起各方关注。然而，对于具体的承租金额和投资金额，盛高置地董事局主席王伟贤表示“目前不方便透露”。

　　尽管盛高没有透露外滩33号的投资金额，但从其力邀华裔著名建筑大师贝聿铭出山一事，即可看出盛高对外滩33号的巨大期望。

　　王伟贤也特地指出：“盛高非常高兴能签下外滩33号这份物业，我们非常看重这个项目，计划联合全球一些著名的公司一起来做这个项目，使之成为全上海独一无二、超豪华的精品酒店。”

　　王伟贤透露，整个外滩33号将主要包括一个顶级精品酒店和一个地下商业城。“经过改造后，地面的项目约有7000至9000平方米，地下的商业城面积为20000至30000平方米。”在该地下商业城里，将引入全球最著名的高端商业品牌。

　　联合

　　诚如王伟贤所言，盛高将联合全球著名的公司一同来打造外滩33号，其中首推贝聿铭旗下的美国贝氏设计事务所。此外，还包括新加坡阿曼(AMAN)酒店管理集团。

　　王伟贤表示，外滩33号的设计工作将与贝氏设计事务所全面合作。通过与贝氏设计事务所的合作，外滩33号将在建筑成就上再上一个高度。

　　除贝氏设计事务所外，盛高还将联合新加坡阿曼酒店管理集团进行后期酒店管理。

　　本报《东方置业》了解到，目前阿曼品牌酒店分布在全球的12个国家和地区，酒店数为18家，拥有14万个顶级的固定消费客源。王伟贤表示，与半岛酒店不同，外滩33号属于精品酒店，我们将打造设施豪华的内部环境，同时为住户提供管家式的服务。

　　王伟贤同时指出，盛高在挑选酒店合作伙伴方面也是煞费苦心。“我们经过对全球的很多酒店管理集团进行比较，最终选择了阿曼。我们非常欣赏阿曼酒店集团在酒店管理方面的表现，相信他们最终能提升外滩33号的形象和价值。”

　　助阵

　　外滩33号改建后，将和上海超五星级的半岛酒店、美国第五大道、洛克菲勒项目等成为外滩一线“豪华方阵”。王伟贤表示，盛高选择外滩33号，因为外滩33号地段优越，而且“毗邻盛高参与投资的另外一个项目半岛酒店。”王伟贤分析，半岛酒店和外滩33号连在一起，可以为高端的顾客提供更为方便和个性的服务。

　　目前，半岛酒店已经完成地下工程，该项目预计将在2009年竣工。而美国第五大道租下外滩33号不远的怡和洋行大楼和礼和洋行大楼后，也将于不久后开始重新装修，正式开出其在中国的第一家店。

　　外滩33号破茧重生后，顶级的精品酒店将和半岛酒店、第五大道顶级百货等形成错位经营，成为外滩的新标志。